Takip Edin

Ekonomi

Konutta Çin ve Rusya fırsatı

Yayınlanma tarihi

-

İZMİR, (DHA)- TÜRKİYE İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ocak -Temmuz döneminde yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 64 arttı. Yaşar Üniversitesi Ekonomi Bölümü Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, Rusya’nın yanı sıra bir başka ikili ilişkilerin geliştiği Çin Halk Cumhuriyeti vatandaşlarının da konut alımlarında tetikleyici bir etken yaratabileceğini söyledi.
TÜİK’in son açıkladığı verilere göre Ocak -Temmuz döneminde yabancılara satılan konut sayısı, geçen yıl 14 bin 674 olurken, bu yıl aynı dönemde yaklaşık yüzde 64’lük artışla 24 bin 144 olarak gerçekleşti. Yabancıların konut aldığı illerin başında, bu yılın temmuz sonuna dek olan döneminde toplam 10 bin 806 konut ile İstanbul başı çekerken, Antalya 4 bin 857 konutla ikinci, Ankara ise bin 360 konutla üçüncü sırayı aldı. İzmir’de ise ilk 7 ayda, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 85,6 artışla yabancılara yapılan konut satışı 414 adet oldu.
Ülke uyruklarına göre konut satışlarında Irak, 4 bin 71 konutla başı çekerken, Irak’ı, İran ve Rusya Federasyonu vatandaşları izledi. Rusya Federasyonu vatandaşlarının Türkiye’den aldığı konut sayısı, bu yılın ilk 7 ayında bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 49,6 oranında artarak bin 479’a ulaştı. Ege Bölgesi’nden en fazla konut alımı yapılan il ise Muğla oldu.
YABANCILARA KONUT SATIŞINDA NELERE DİKKAT EDİLMELİ
Konut alımıyla birlikte yabancıların aynı şekilde eş ve çocuklarının da oturma iznine sahip olduklarını hatırlatan Yaşar Üniversitesi Ekonomi Bölümü Dr. Öğretim Üyesi Serpil Kahraman, artan talebi değerlendirdi. Yabancıların, yatırım amaçlı olarak da konut talebine yöneldiğine dikkat çeken Kahraman, şunları söyledi:
“Durumu ekonomi yönünden değerlendirirsek, yabancıların vatandaşlık hakkı ve oturma izni yanında, yatırım amaçlı olarak da konut talebine yönelmeleri öncelikli etken. Belli bir süre satış kısıtı olsa da öncelikle yabancı ülke talebinin, gerçek kişi mi yoksa tüzel kişi mi tarafından yapıldığı tespit edilmeli. Bu noktada yabancıların yatırım, turizm, yaşam koşulları veya iş gibi hangi nedenlerle konut talep ettikleri belirlenmeli ve bu doğrultuda ayrı ayrı düzenlemeler getirilmeli. Örneğin taşınmazın üst limiti, yerleşim yerinin konumu, özellikle tüzel kişiler için sahip olunan toplam taşınmaz mülkiyet tutarı gibi hususlar göz önünde tutulmalı.”
ÇİN’İN BÜYÜK POTANSİYELİ
Yabancıların konut alımı yoluyla vatandaşlık hakkı tanınmasının, Rusya’nın yanı sıra bir başka ikili ilişkilerin geliştiği Çin Halk Cumhuriyeti vatandaşlarının konut alımlarında da tetikleyici bir etken yaratabileceğini belirten Serpil Kahraman, “2019 yılında Meksika ve Hindistan ile birlikte Çin ve Rusya ihracatta öncelikli pazar ilan edilmesiyle, özellikle İhracatçılar Birliği’nin ticari işbirlikleri çalışmaları ve tanıtım faaliyetleri bu ülkelere yoğunlaştı. Hükümetin ilan ettiği ‘100 günlük eylem planında’ yer alan bu dört ülkeye yönelik alım heyetleri, ticaret heyetleri, fuar ve ziyaretler ile Türkiye algısı anketleri gibi faaliyetler de düzenlenmekte. Bir diğer hedef ise Çin’den özellikle de yabancı yatırımcıyı çekmek. Çin’in pazar büyüklüğü ve potansiyeli konut firmalarını da ülkeye yönelik pazarlama faaliyetlerini arttırmış durumda ki; izleyen dönemlerde bu etkiyi keskin bir şekilde göreceğiz. Bizim için önemli olan esasen, mevcut yönetmelik değişikliğiyle artacak olan konut satışlarının yaratacağı başta dış ticaret olmak üzere ekonomik etkidir” ifadelerini kullandı.

FOTOĞRAFLI

Yorum Yaz

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Ekonomi

DİSK Genel Başkanı Çerkezoğlu: Türkiye’nin en büyük sorunu işsizlik

Yayınlanma tarihi

-

Dinçer AKBİR- Alişan KOYUNCU/İZMİT (Kocaeli), (DHA)- DİSK Genel Başkanı Arzu Çerkezoğlu, “Türkiye’nin en büyük sorunu işsizlik. Ülkeyi yönetenleri bu gerçekleri görmeye, kabul etmeye ve acilen adım atmaya çağırıyoruz” dedi.
DİSK Genel Başkanı Arzu Çerkezoğlu, bugün akşam saatlerinde İzmit’te, Sabri Yalım Parkı’nda basın açıklaması yaptı. Basın açıklamasına sendika üyesi işçiler katıldı. Çerkezoğlu, “Her ne kadar ülkeyi yönetenler, ‘Kriz yok’ deseler de ‘Yaşadığımız ekonomik sıkıntılar psikolojiktir’ deseler de biz her gün çarşıya, pazara, manava gittiğimizde, evimize elektrik faturası, su faturası geldiğinde krizin olup olmadığını çok net bir biçimde görüyoruz. Yaşanan bu ekonomik sıkıntıların bizler açısından 3 tane temel sonucu oldu. Bunlardan birincisi işsizlik, ikincisi her birimizin geliri değer olarak çok ciddi biçimde geriledi. Üçüncüsü de gelir dağılımı adaletsizliği bu ülkede daha da büyüdü. Bugün gelir dağılımı eşitsizliğinde, yani ürettiğimiz değerin paylaşımında bütün OECD ülkeleri içerisinde Meksika ve bugün emekçilerin eylemlerine sahne olan Şili’den sonra ne yazık ki gelir dağılımı eşitsizliğinin en kötü olduğu üçüncü ülkeyiz” dedi.
Çerkezoğlu, “Türkiye’nin en büyük sorunu işsizlik. Özellikle genç işsizliği ve kadın işsizliği ürkütücü boyutlara vardı. Her 4 gencimizden biri işsiz. Büyük kentlerde her 3 genç kadından biri işsiz. Bu kadar büyük genç işsizliği ve kadın işsizliği artık ekonomik veri olmaktan çıktı” diye konuştu.
Çerkezoğlu, “İşsizlik artarken istihdam da azalıyor. Yani işsizliğin sebebi iş gücüne katılımdaki artış değil, istihdamdaki azalmadır. Biz buradan bu ülkeyi yönetenleri bu gerçekleri görmeye, kabul etmeye ve acilen adım atmaya çağırıyoruz” dedi.

FOTOĞRAFLI

Devamını oku

Ekonomi

DeFacto ‘akıllı mağaza’ sayısını artıracak

Yayınlanma tarihi

-

İSTANBUL, (DHA) -KURUMSAL HABER-DeFacto Operasyon ve Genişlemeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı (COO) Serdar Ersoy, eylül ayında İstanbul’da açtıkları ilk akıllı mağazaya yeni teknolojiler getireceklerini söyledi. Müşterilere avantaj ve konfor sunduklarını belirten Ersoy, “Satış danışmanlarımızla robotlar da müşterilerin sorularına cevap vererek, stok ve barkod okuyacak” dedi.

Perakende ve tüketici ürünleri sektörlerinden üst düzey karar vericilerin katıldığı Future Commerce360 Konferansı gerçekleştirildi. ‘Ticaretin Geleceğini Şekillendirmek, Fark Yaratanlardan En İyi Uygulamalar’ başlıklı panelde konuşmacı olarak yer alan DeFacto Operasyon ve Genişlemeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı (COO) Serdar Ersoy, şirketin dijitalleşme ve farklı müşteri deneyimi sağlamaya yönelik teknoloji yatırımlarını anlattı.

AKILLI MAĞAZA SAYISI ARTACAK

Eylül ayında Akasya AVM’de açıkları ilk ‘akıllı mağaza’ hakkında bilgi veren Ersoy, offline ile online mağazacılığı tek bir platformda topladıklarını söyleyerek, müşterilerin fiziksel mağaza deneyimi yaşarken online alışveriş yaptıklarını dile getirdi. Akıllı mağaza sayısını çoğaltacaklarını vurgulayan Ersoy, “Dünyada trendler değişiyor, değişen trendlere ayak uydurmaya çalışıyoruz. Müşteriler eskisi gibi sadece alışveriş yapmak istemiyor. Biz de sadece ürün ve hizmet vermiyoruz, yeni deneyimler yaşatmaya çalışıyoruz” diye konuştu.

200 METREKARELİK MAĞAZDA 20 MİLYON ÜRÜN SEÇENEĞİ

Yeni açtıkları akıllı mağazanın dünyada eşi benzeri olmadığını vurgulayan Ersoy, “Müşteriler hem mağazada hem de online ortamda alışveriş yapma imkanı buluyor. İki deneyimi bir arada yaşayarak konfor elde ediyorlar. Akıllı mağaza 200 metrekare ama 500’den fazla mağazanın sunduğu ürün çeşidini barındırıyor. Müşteri, normal bir mağazaya gittiğinde 7 bin ürün bulurken akıllı mağazada 15-20 milyon ürünü var” ifadelerini kullandı.

ARTIK ELDE POŞETLERLE AVM GEZİLMEYECEK

Akıllı mağazada birçok yenilik olduğunu dile getiren Ersoy, “Sanal kabin uygulamaları, robotlar, teknolojik alt yapı gibi mağazanın içinde yepyeni deneyimler var. Eskiden müşteriler mağazadan ellerinde dolu poşetlerle çıkıp alışveriş merkezlerinde geziyorlardı. Artık alıveriş merkezinde poşetle gezmek trend değil, alışverişinizi yapıyorsunuz, örneğin 30 liraya tişört alıyorsunuz, ücretsiz Sarıkamış’a kadar gönderiyoruz” dedi.

KASA, KASİYER, KAĞIT YOK

Akıllı mağazanın özelliklerini anlatan Ersoy, “Akıllı mağazadaki robotun yön sensörü var. Müşterilere ‘hoş geldiniz’ diyor. Ona yüklediğimiz reklam ve kampanyalarını anlatıyor. Önümüzdeki ay yeni nesil bir robot getireceğiz. O müşterilere asistanlık yapacak. Müşterilerin istediği sorulara cevap verecek, stok, barkod okuyacak. Çok çevreci bir mağaza kağıt kullanmıyoruz. Stok yok, kasa yok, kasiyer yok, depo yok, kağıt yok, fiyatlar dijital ekranlarda yer alıyor” diye konuştu.

“ÜRÜNÜ BEĞENİP ONLİNE SATIN ALIYORSUNUZ”

Mağazada numunelik ürünlerin olduğunu aktaran Ersoy, “Müşteriler avantaj ve konforu yaşıyor. Ürüne dokunup, hissediyorsunuz. Denemek isterseniz kabinler var ama ürünü online satın alıyorsunuz. Akıllı ekranların altında bulunan pos cihazlarından alışveriş tamamlanıyorsunuz” ifadelerini kullandı.

Alışkanlıkların değiştiğini söyleyen Ersoy, “Önümüzdeki yıllarda Türkiye başta olmak üzere dijitalleşmeye bağlı olarak e-ticaretin yaygınlaşacağını düşünüyorum. Mağazaların değer kaybedeceğini asla düşünmüyorum. Çünkü insanlar aynı zamanda orada sosyalleşiyor. Önümüzdeki dönemde akıllı mağaza sayımızı çoğaltacağız, dünyada da çok nadir örneklerden olduğu için ayrıca bir gurur yaşıyoruz” ifadelerini kullandı. 

 

Devamını oku

Ekonomi

Körfez ülkelerinden gayrimenkul fuarına büyük ilgi

Yayınlanma tarihi

-

İSTANBUL, (DHA)- Türk Arap Ülkeleri İşbirliği Derneği (TÜRAP) ve TurabExpo tarafından bu yıl 3’üncüsü düzenlenen Türk- Arap Gayrimenkul, Proje, Yatırım, Finansman Fuarı İstanbul’da yapıldı. Körfez ülkelerinin büyük bir katılım sağladığı fuarın açılış konuşmasını yapan TÜRAP Genel Başkanı Sabuhi Attar, “Türk ve Arap yatırımcıların, bu işbirliğini aynı kararlılıkla sürdürmesi için elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz” dedi.

Türk Arap Yapı-İnşaat Malzemeleri ve Teknolojileri İç Mimari, Mobilya Fuarı ile Türk Arap Gayrimenkul, Proje, Yatırım, Finansman Fuarı’nı buluşturan 14’üncü Türk- Arap İşbirliği Zirvesi, Pullman Istanbul Hotel ve Convention Center’da yapıldı. 

Gayrimenkul sektörü, İstanbul’da 1500 Arap yatırımcıyla buluştu. Sadece kayıtlı katılımcıların katıldığı fuarda, Türkiye’deki konut üreticileri Arap yatırımcılarla yüz yüze yatırım fırsatlarını değerlendirme imkanı buldu. TURAP, 19 Arap ülkesinde kurduğu organizasyon aracılığı ile fuara katılan firmaların konutlarının, Arap ülkelerinde satışına da aracılık etti.

“BU FUAR TÜRKİYE VE ARAP ÜLKELERİ İÇİN BEREKETLİ BİR ÇALIŞMA OLUR”

Fuarda açıklamalarda bulunan TÜRAP Başkanı Sabuhi Attar, “Buradaki Türk firmalarımızı bir araya getiriyoruz. Ciddi çalışmalar yaptık ve bu çalışma yaklaşık 6 ay sürdü. Çalışmalar neticesinde bu zirveye, bu başarıya getirdik. Umarım bu çalışma Türkiye’de hayırlı bir alışverişe dönüşür ve hayırlı ortaklıklar sağlar. İlerideki yatırımcılarımız bu fuar sayesinde iyi yatırımlar yapar. Bu fuar Türkiye ve Arap ülkeleri için bereketli bir çalışma olur” dedi.

“TÜRKİYE’YE YATIRIM YAPAN KAZANIR”

TBMM Çevre Komisyonu Başkanı ve AK Parti Trabzon Milletvekili Muhammet Balta da, “İş adamlarının ve yatırımcı sayısının artması lazım. Ben şuanda çok mutluyum. Çünkü buraya herkes bir hedef uğruna geldi. Bir taraftan bizim ülkemiz kalkınacak, bir taraftan da  Arap ülkeleri kalkınacak. Buradan bütün Arap yatırımcı kardeşlerimize ve Türkiye’nin 81 vilayeti de yatırım açısından bir cazibe merkezidir.  Türkiye’ye yatırım yapan kazanır” dedi.

“BU FUAR HEM ÜLKEMİZİN EKONOMİSİNE HEM DE ARAP ÜLKELERİNİN EKONOMİSİNE BÜYÜK KATKISI SAĞLAYACAK”

Fuara katılan İstanbul Ticaret Odası Başkan Yardımcısı İsrafil Kuralay ise, “Bizim Arap kardeşlerimizle ekonomik ilişkilerimiz, sosyal ilişkilerimiz gerçekten çok güzel. Ticari anlamda çok güçlü diyaloglarımız var. Bu fuarın da hem ülkemizin ekonomisine hem de Arap ülkelerinin ekonomisine çok büyük katkısı olacaktır. Önemli olan pazarlarda tüccarları bir araya getirip buluşturmak. Ondan sonra tüccarlar kendi işlerini bulurlar. Ticaretin geliştiği yerde ekonomi, ekonominin geliştiği yerde siyaset, siyasetin geliştiği yerde de sosyal ilişkiler de peşinden gelir ve daha güzel bir dünyada yaşarız diye umut ediyorum” sözlerini kullandı.

Konuşmaların ardından fuara katılan yaklaşık 2 bin yatırımcı, gayrimenkulden mobilya dekorasyonuna, sayısız teknoloji ürünün sergilendiği stantları ziyaret etti. 

 

 

Devamını oku

Popüler Başlıklar